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前言

近年来，融资租赁合同纠纷呈现出明显的增长趋势。这表明融资租赁合同纠纷已经成为一个日益重要的问题，需要引起足够的关注和重视。

对于增长的原因，一方面是由于融资租赁业务的快速发展，另一方面也与“强监管”态势的加强有关。近年来，监管部门对融资租赁行业的监管力度不断加强，对违法违规行为的打击力度也在加大，这导致了一些潜在的风险和纠纷浮出水面。

总之，融资租赁合同纠纷已经成为一个日益重要的问题，需要各方共同努力解决。在处理融资租赁合同纠纷时，应当遵守法律规定和监管规定，注重合同的合法性和有效性，选择合适的解决方式，以尽可能减少损失和风险。

融资租赁合同概念及特征

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同是一种融信贷和租赁为一体的新型租赁合同。其特征可以总结如下：

1.合同涉及三方当事人：融资租赁合同包含有两个合同、三方当事人，分别是出租人、承租人和出卖人。

2.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物：在融资租赁合同签订时，出租人尚未实际控制租赁物，这不同于一般的租赁合同。出租人需将购买的租赁物交付承租人使用，但不丧失对该物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

3.合同包含有租金：融资租赁合同是有偿合同，承租人需按约定购买租赁物，并以租金的形式支付给出租人。

4.合同的标的物是特定的租赁物：在融资租赁合同中，出租人购买的租赁物是承租人指定的，以满足承租人对租赁物的特定需求。

5.合同涉及对租赁物的瑕疵担保责任：在融资租赁合同中，出租人对租赁物无瑕疵担保责任。

6.合同的签订是为了解决资金问题：承租人正是通过出租人购买自己所需的租赁物，以解决自己购买资金的不足，达到融资的目的。

融资租赁合同纠纷表现形式及与应对策略

一、付款问题

   付款问题，这其中包括未按时支付租金、拖欠租金，以及租金计算方式等争议，这些是融资租赁合同纠纷在实务中的主要表现形式。融资租赁合同是一种复杂的经济合同，涉及到多方利益，包括出租人、承租人、供应商等。在这种合同中，出租人购买承租人所需的设备或资产，然后出租给承租人使用，承租人按照合同约定的时间和金额支付租金。

然而，在实际操作中，由于各种原因，如经济环境变化、承租人经营状况恶化等，承租人可能无法按时支付租金，甚至拖欠租金。此外，关于租金的计算方式也可能出现争议。例如，出租人和承租人可能对租金利率、租赁期长度、付款方式等条款存在分歧。这些问题如果不能得到妥善解决，就可能导致融资租赁合同纠纷。  

这些付款问题的产生，往往与出租人和承租人在签订合同时对风险预估不足、对合同条款理解不全面、对市场变化应对不及时等因素有关。

因此，为了避免这些纠纷的发生，建立完善的租金支付计划和监督机制是至关重要的。这不仅有助于确保承租方能够按时支付租金，还可以预防因未按时支付租金而引发的纠纷。

首先，建立租金支付计划可以帮助各方明确租金支付的时间、方式和金额。这将确保各方对租金支付条款有明确的了解，并减少因理解歧义而产生的纠纷。同时，制定租金支付计划还可以为承租方提供清晰的指引，确保其能够按时履行租金支付义务。

其次，建立监督机制可以确保租金支付计划的执行。通过定期对租金支付情况进行监督和检查，可以及时发现未按时支付租金的情况，并采取相应的措施予以解决。例如，对于未按时支付租金的情况，可以采取电话提醒、书面通知或法律途径等方式进行催缴。

此外，在建立完善的租金支付计划和监督机制的同时，还应当明确未按时支付租金的违约责任。这有助于在出现未按时支付租金的情况时，依据明确的违约责任条款来追究责任，并采取相应的法律手段维护自身权益。

综上所述，针对融资租赁合同纠纷中付款问题的表现形式，建立完善的租金支付计划和监督机制，并明确未按时支付租金的违约责任，有助于减少纠纷的发生，确保各方利益的均衡和合同的正常履行。

二、租赁物归还

租赁物归还，在融资租赁合同约定的租赁期满后，企业需要将租赁物归还给融资方。然而，有时企业可能会对归还义务存在异议，或者因租赁物状况争议导致纠纷。这也是融资租赁合同纠纷在实务中的一种表现形式。

在融资租赁合同中，归还租赁物是承租人的一项重要义务。然而，由于各种原因，如租赁物损坏、租赁物性能不符合合同约定等，承租人可能会对归还义务产生异议。此外，关于租赁物状况的争议也可能导致纠纷。例如，承租人可能会认为租赁物在归还时状况良好，而出租人则认为租赁物存在损坏或性能问题。

这些纠纷的产生往往与双方在签订合同时对租赁物归还和租赁物状况的约定不明确有关。因此，为了避免这些纠纷的发生，出租人和承租人在签订合同时应明确租赁物的归还条件和程序以及租赁物状况的评估标准。

应当在融资租赁合同中明确约定租赁物的归还条件和程序。这包括租赁物归还的时间、地点、方式以及归还过程中应遵守的规则等。对于未按时归还租赁物的情况，应当约定相应的违约责任和处理方式，以保障出租方的权益。

同时，应当制定租赁物状况的评估标准，以便对归还的租赁物进行严格的检查和记录。在融资租赁合同中，应当明确约定租赁物归还时的状况要求，包括租赁物的功能、性能、外观等方面的要求。同时，还应当约定相应的检验方法和验收标准，以便在归还租赁物时进行严格的检查和记录。

在制定租赁物状况的评估标准时，应当考虑到租赁物的正常使用磨损和损坏情况，以确保归还的租赁物在状况评估中得到公正、合理的评价。同时，还应当建立完善的租赁物检查和维修记录，以便对归还租赁物进行详细的记录和溯源管理。

此外，对于租赁物归还问题的解决，还应当采取适当的措施。如果归还租赁物存在严重质量问题或损坏情况，应当及时与承租方进行沟通协商，寻求解决方案。如果无法达成一致意见，则可以依据合同约定采取法律途径解决纠纷。

三、租赁物状况

租赁物是否符合租赁合同约定的标准，是否存在瑕疵或损坏，是另一个常见的争议焦点。承租人可能会认为租赁物没有达到合同中规定的性能标准，或者租赁物存在瑕疵或损坏，而出租人则认为租赁物符合合同约定。这种争议可能导致融资租赁合同纠纷。以及租赁物的维护和保养，承租人可能会认为出租人在租赁物的维护和保养方面存在问题，导致租赁物性能下降或损坏。出租人则可能会认为承租人没有按照合同约定对租赁物进行适当的维护和保养，导致租赁物损坏或性能下降。

为了避免这些纠纷的发生，建立完善的租赁物检查和维修记录以及及时解决租赁物问题是非常重要的。

建立完善的租赁物检查和维修记录可以确保租赁物的正常运转和保养。在融资租赁合同履行过程中，应当定期对租赁物进行检查和维护，并详细记录租赁物的检查和维护情况。这些记录可以帮助及时发现针租赁物问题，并采取相应的措施进行维修和更换，避免租赁物问题扩大导致更严重的纠纷。及时解决租赁物问题可以避免问题扩大导致纠纷。当发现租赁物存在问题时，应当及时与承租方进行沟通协商，寻求解决方案。如果双方无法达成一致意见，则可以依据合同约定采取法律途径解决纠纷。如果租赁物问题比较严重，导致无法修复或不能满足生产需求，承租方应当及时告知出租方并协商解除合同。

此外，在建立完善的租赁物检查和维修记录的同时，还应当注重证据的收集和保全工作。对于涉及到的合同、付款记录、验收记录、维护记录等证据材料应当妥善保存并备份。在纠纷发生时，要及时委托律师或专业人士协助收集和保全证据，为维护自身权益提供有力支持。

四、合同解除

合同解除是融资租赁合同纠纷中常见的表现形式之一。在融资租赁合同履行过程中，若一方出现严重违约行为，另一方可能会寻求解除合同以保护自身利益。然而，解除合同是否合法往往会引发争议。

融资租赁合同是一种复杂的经济合同，涉及到多方利益，包括出租人、承租人、供应商等。在这种合同中，出租人购买承租人所需的设备或资产，然后出租给承租人使用，承租人按照合同约定的时间和金额支付租金。因此，当一方出现违约行为时，另一方有权采取相应的法律措施来维护自身利益。

然而，在实际操作中，解除融资租赁合同是否合法往往存在争议。一方面，出租人和承租人可能会对合同解除的条件和程序存在分歧。例如，承租人可能认为出租人没有按照合同约定提供合格的设备或资产，而出租人则认为承租人没有按照合同约定支付租金。另一方面，双方可能会对合同解除后的责任承担存在争议。例如，承租人可能认为出租人在解除合同时没有承担租赁物的归还、损坏等责任，而出租人则认为承租人没有承担剩余租金的支付等责任。

当涉及到融资租赁合同纠纷的合同解除问题时，明确合同解除的条件和程序，这些条件和程序应该合理、公平且符合法律规定。例如，可以约定一方当事人出现某些违约行为时，对方有权要求解除合同等。为了避免因合同解除而引起的争议和纠纷，双方可以在合同中约定一些合理的解除条款。例如，可以约定在一定时间内，如果一方未能履行其义务，另一方有权解除合同并获得相应的赔偿等。

五、违约责任

当一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，对违约方的责任判定也是重要问题。违约责任是融资租赁合同纠纷中常见的表现形式之一。

在融资租赁合同中，一方未履行合同义务或履行不符合合同约定的情况可能包括：未能按时交付租金、违反租赁物使用和维护的约定、违反归还租赁物的约定等。当这些情况发生时，另一方可能会主张违约方承担相应的违约责任。

违约责任的判定通常需要考虑以下几个方面：一是违约的具体情况，如违约方违反了合同的哪些条款、违约的程度等；二是合同中关于违约责任的约定，如违约金、损失赔偿等；三是证据的充分性，如能够证明违约方违反了合同约定，以及因此给另一方造成的损失等。

在实践中，违约责任的判定往往存在争议。一方面，出租人和承租人可能会对违约的具体情况、违约责任的承担方式等存在分歧；另一方面，双方可能会对证据的充分性存在争议，如是否存在证据不足或证据矛盾等问题。

这些争议的产生往往与双方在签订合同时对违约责任的相关条款约定不明确有关。因此，为了避免这些纠纷的发生，出租人和承租人在签订合同时应充分了解彼此的需求和风险承受能力，明确约定违约责任的相关条款。同时，双方在融资租赁合同履行过程中应遵守合同约定，及时履行各自的义务，以避免违约情况的发生。

总的来说，违约责任是融资租赁合同纠纷中一个重要的表现形式。为了减少这种纠纷的发生，出租人和承租人在签订合同时应明确约定相关条款，加强沟通和协调，同时双方在租赁期间应加强对合同的遵守和维护。对于已经出现的纠纷，双方应积极寻求合适的解决方式，以保护各自的利益。

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